Wirtschaftlichkeit

Flächenmanagement 4.0: Digitale Lösungen für effiziente Raumnutzung

Flächenmanagement 4.0: Digitale Lösungen für effiziente Raumnutzung

Digitale Lösungen verändern nicht nur die Art und Weise, wie wir arbeiten. Sondern auch, wie wir Räume nutzen, wird Flächenmanagement zu einem entscheidenden Faktor für den Erfolg von Unternehmen und Städten. Ob es um die Flächennutzung in urbanen Zentren oder die Flächenoptimierung in gewerblichen Immobilien geht – die Herausforderungen sind vielfältig und spannend.Stellen Sie sich vor, Sie könnten mit einem Klick herausfinden, wie viel Platz in Ihrem Büro tatsächlich genutzt […]

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Enterprise Asset Management: Die digitale Revolution im Anlagenmanagement

Enterprise Asset Management: Die digitale Revolution im Anlagenmanagement

Willkommen in der Welt des Enterprise Asset Management (EAM), einem Bereich, der zunehmend im Mittelpunkt der digitalen Revolution im Anlagenmanagement steht. In Zeiten, in denen Unternehmen mehr denn je durch technologische Fortschritte und komplexe Betriebsanforderungen herausgefordert werden, ist EAM nicht nur ein Schlagwort, sondern ein entscheidender Faktor für den Erfolg und die Nachhaltigkeit eines Unternehmens.Die Unternehmensvermögensverwaltung, oder auf Englisch „Enterprise Asset Management“, umfasst weit mehr als nur das Verwalten von

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DIN 277 einfach erklärt: So verstehen auch Nicht-Architekten die Norm

DIN 277 einfach erklärt: So verstehen auch Nicht-Architekten die Norm

Die DIN 277 ist eine wichtige Norm, die vielen Menschen in der Bau- und Facility-Management-Branche begegnet. Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Zahlen- und Buchstabengewirr? Oftmals wird sie als eine trockene Vorschrift angesehen, dabei kann ihre Anwendung entscheidend für die Planung und Realisierung von Bauprojekten sein. Um es einfach zu halten: Die DIN 277 definiert, wie Flächen in Gebäuden berechnet werden – und das betrifft nicht nur Architekten! Hier

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Die Rolle der DIN 276 in der Kostenrechnung für Bauprojekte

Die Rolle der DIN 276 in der Kostenrechnung für Bauprojekte

Wenn es um die Kostenplanung im Bauwesen geht, ist die DIN 276 nahezu unentbehrlich (genauso wie die DIN 277, aber darum soll es hier nicht gehen). Diese Norm hat sich als Grundpfeiler für die Baukostenrechnung etabliert und bietet sowohl Fachleuten als auch Auftraggebern eine klare Struktur, um die finanziellen Aspekte von Bauprojekten effizient zu erfassen und zu steuern. In der heutigen schnelllebigen Bauwirtschaft, wo Zeit Geld ist und Kostentransparenz über

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LEED und BREEAM in Deutschland: Nachhaltiges Bauen im Fokus

LEED und BREEAM in Deutschland: Nachhaltiges Bauen im Fokus

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) und BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) sind zwei der bekanntesten Zertifizierungssysteme für nachhaltiges Bauen weltweit. LEED wurde in den USA entwickelt und hat sich seit seiner Einführung im Jahr 1998 zu einem globalen Standard für umweltfreundliches Bauen entwickelt. Es bewertet Gebäude anhand verschiedener Kriterien, darunter Energieeffizienz, Wassermanagement, Materialauswahl und Innenraumqualität. BREEAM hingegen hat seinen Ursprung im Vereinigten Königreich und wurde 1990

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ISO 22301: Die unterschätzte Norm, die Ihr Unternehmen retten kann

ISO 22301: Die unterschätzte Norm, die Ihr Unternehmen retten kann

Die ISO 22301 Norm, auch bekannt als die internationale Norm für das Geschäftskontinuitätsmanagement (BCMS), ist ein oft übersehener Schlüssel zur Stabilität und Resilienz von Unternehmen. In einer Zeit, in der Unternehmen mit unvorhergesehenen Herausforderungen wie Naturkatastrophen, Cyberangriffen oder globalen Pandemien konfrontiert sind, wird die Bedeutung eines effektiven Geschäftskontinuitätsmanagements zunehmend klarer. Laut einer Studie des Business Continuity Institute aus dem Jahr 2021 mussten 73% der Unternehmen feststellen, dass sie nicht optimal

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Was bedeutet Immobilien-Rendite?

Was bedeutet Immobilien-Rendite?

Die Immobilienrendite ist eine zentrale Kennzahl für Investoren im Immobilienmarkt. Sie quantifiziert die Rentabilität einer Immobilieninvestition und wird üblicherweise als Prozentsatz dargestellt. Die Berechnung der Rendite kann auf verschiedene Methoden erfolgen, basiert jedoch grundsätzlich auf dem Verhältnis zwischen den generierten Einnahmen und den Kosten für Erwerb und Unterhalt der Immobilie. Eine hohe Rendite indiziert eine profitable Investition, während eine niedrige Rendite auf eine möglicherweise weniger lukrative Anlage hinweist. Als Schlüsselindikator

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Effiziente Verwaltung mit CAFM Software

Computer Aided Facility Management (CAFM) Software ist eine technologische Lösung zur Optimierung von Facility Management Prozessen in Unternehmen. Diese Software ermöglicht die zentralisierte Verwaltung verschiedener Facility Management Aufgaben, darunter Raum- und Flächenmanagement, Instandhaltung, Umzugsmanagement und Energiemanagement. CAFM-Systeme bieten eine Reihe von Funktionen und Modulen zur effektiven Ressourcennutzung und Kostensenkung. Durch die Integration von Daten und Prozessen unterstützt CAFM-Software Unternehmen bei der effizienten Immobilienverwaltung und Produktivitätssteigerung. Die Implementierung von CAFM-Software in

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Effiziente Immobilien-Verwaltung mit CAFM-Software

Effizientes Gebäudemanagement mit CAFM-Software

Das Gebäudemanagement ist ein essentieller Bereich der Immobilienwirtschaft, der die effiziente Verwaltung und den optimalen Betrieb von Gebäuden umfasst. Es beinhaltet ein breites Spektrum an Aufgaben, die darauf ausgerichtet sind, die Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Werterhaltung von Immobilien sicherzustellen. Zu den Kernaufgaben zählen unter anderem die regelmäßige Instandhaltung, professionelle Reinigung, Gewährleistung der Sicherheit, effiziente Energieversorgung sowie zahlreiche weitere Aspekte des Facility Managements. Angesichts der Komplexität und Vielfalt dieser Aufgaben greifen zahlreiche

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Kosten von CAFM Software: Alles was Sie wissen müssen

Computer Aided Facility Management (CAFM) Software ist ein leistungsfähiges Instrument zur effizienten Verwaltung von Immobilien und technischen Anlagen. Diese Softwarelösungen bieten eine umfassende Palette von Funktionen, die es Facility Managern ermöglichen, ihre Ressourcen zu optimieren und Betriebskosten zu reduzieren. CAFM-Systeme umfassen in der Regel Module für Gebäude-, Flächen-, Umzugs-, Instandhaltungs- und Energiemanagement. Durch die Integration dieser Module können Facility Manager sämtliche relevanten Informationen zu ihren Immobilien und Anlagen zentral verwalten

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Effiziente Gebäudeverwaltung: Implementierung von IWMS oder CAFM

Effiziente Gebäudeverwaltung: Implementierung von IWMS oder CAFM

Effiziente Gebäudeverwaltung ist ein zentraler Bestandteil des Immobilienmanagements für Unternehmen und Organisationen. Sie umfasst die systematische Planung, Steuerung und Kontrolle aller gebäudebezogenen Prozesse und Ressourcen. Ziel ist es, die Funktionalität, Sicherheit und Wirtschaftlichkeit von Gebäuden zu optimieren. Zu den Hauptaufgaben der Gebäudeverwaltung gehören: Instandhaltung und Wartung der Gebäudesubstanz und technischen Anlagen Energiemanagement zur Reduzierung des Verbrauchs und der Kosten Flächenmanagement für eine effiziente Raumnutzung Gewährleistung der Gebäudesicherheit und des Brandschutzes

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Optimierung durch zustandsbasierte Wartung

Optimierung durch zustandsbasierte Wartung

Die zustandsbasierte Wartung (kurz: „ZBM“ oder „CBM“) hat sich in den letzten Jahren als eine der effektivsten Strategien zur Instandhaltung von Maschinen und Anlagen etabliert. Im Gegensatz zur traditionellen zeitbasierten Wartung, bei der Wartungsarbeiten in festgelegten Intervallen durchgeführt werden, basiert die ZBM auf der tatsächlichen Betriebs- und Zustandserfassung der Maschinen. Diese Methode ermöglicht es Unternehmen, Wartungsmaßnahmen gezielt dann durchzuführen, wenn es tatsächlich notwendig ist, was zu einer signifikanten Reduzierung von

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Immobilien-Profitcenter-Rechnung und Wirtschaftlichkeit im FM

Immobilien-Profitcenter-Rechnung und Wirtschaftlichkeit im FM

Die Immobilien-Profitcenterrechnung ist ein zentrales Instrument im Facility Management zur Bewertung der Wirtschaftlichkeit von Immobilien. Sie ermöglicht eine transparente Darstellung von Kosten und Erträgen einer Immobilie, was fundierte Entscheidungen erleichtert. In der Berechnung werden verschiedene Kostenarten berücksichtigt, darunter Instandhaltungs-, Betriebs-, Verwaltungs- und Finanzierungskosten. Diesen werden Erträge aus Mieteinnahmen, Nebenkostenabrechnungen und anderen Quellen gegenübergestellt. Als Controlling-Instrument dient die Immobilien-Profitcenterrechnung der Analyse und Optimierung der Rentabilität von Immobilien. In einem Umfeld steigender

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Facility Management 4.0: Digitale Transformation in der Gebäudeverwaltung

Nachhaltiges Bauen mit Ökologischen Baustoffen

Nachhaltiges Bauen mit ökologischen Baustoffen ist ein immer wichtiger werdendes Thema in der Baubranche. Ökologische Baustoffe sind Materialien, die aus nachwachsenden Rohstoffen hergestellt werden und eine geringe Umweltbelastung aufweisen. Im Gegensatz zu herkömmlichen Baustoffen, die oft aus nicht erneuerbaren Ressourcen wie Beton und Stahl hergestellt werden, bieten ökologische Baustoffe eine umweltfreundlichere Alternative. Durch die Verwendung von ökologischen Baustoffen kann der ökologische Fußabdruck von Bauprojekten erheblich reduziert werden. Dies ist besonders

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Optimiertes Asset-Management im industriellen Umfeld mit CAFM-Software und IoT-Technologien.

Strategie im Facility Management: Effektive Planung und Umsetzung

Strategie im Facility Management ist von entscheidender Bedeutung, da sie die langfristige Ausrichtung und Planung der Ressourcen und Aktivitäten eines Unternehmens im Bereich der Gebäude- und Anlagenverwaltung definiert. Eine klare und effektive Strategie hilft dabei, die Ziele des Facility Managements zu erreichen, Kosten zu optimieren, die Effizienz zu steigern und die Zufriedenheit der Nutzer zu gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht eine gut durchdachte Strategie im Facility Management auch die Bewältigung von

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Nachhaltiges Bauen: Zukunftsfähige Architektur

Nachhaltiger Immobilienbetrieb: Effizienz und Umweltschutz

Nachhaltigkeit spielt eine immer wichtigere Rolle in der Immobilienbranche. In Zeiten des Klimawandels und steigender Umweltbelastungen ist es von großer Bedeutung, dass auch die Betriebsführung von Gebäuden nachhaltig gestaltet wird. Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche bedeutet, dass bei Planung, Bau und Betrieb von Gebäuden ökologische, soziale und ökonomische Aspekte berücksichtigt werden. In diesem Artikel werden verschiedene Möglichkeiten aufgezeigt, wie Nachhaltigkeit in der Betriebsführung von Immobilien umgesetzt werden kann. Key Takeaways Nachhaltigkeit

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10 Gründe, warum CAFM-Software in 2024 Sinn macht

10 Gründe, warum CAFM-Software in 2024 Sinn macht

Das Gebäudemanagement ist ein entscheidender Aspekt für den erfolgreichen Betrieb eines Unternehmens. CAFM-Software hat die Art und Weise, wie Unternehmen ihre Einrichtungen verwalten, revolutioniert. Von der Rationalisierung von Prozessen bis hin zur Verbesserung des Asset-Managements bietet CAFM-Software eine Fülle von Vorteilen, die sich erheblich auf die betriebliche Effizienz auswirken können. In diesem Artikel beleuchten wir die Hauptmerkmale der CAFM-Software, ihre Vorteile in verschiedenen Branchen, häufige Herausforderungen bei der Implementierung, Tipps

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