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Immobilien-Profitcenter-Rechnung und Wirtschaftlichkeit im FM

Die Immobilien-Profitcenterrechnung ist ein zentrales Instrument im Facility Management zur Bewertung der Wirtschaftlichkeit von Immobilien. Sie ermöglicht eine transparente Darstellung von Kosten und Erträgen einer Immobilie, was fundierte Entscheidungen erleichtert. In der Berechnung werden verschiedene Kostenarten berücksichtigt, darunter Instandhaltungs-, Betriebs-, Verwaltungs- und Finanzierungskosten. Diesen werden Erträge aus Mieteinnahmen, Nebenkostenabrechnungen und anderen Quellen gegenübergestellt. Als Controlling-Instrument dient die Immobilien-Profitcenterrechnung der Analyse und Optimierung der Rentabilität von Immobilien. In einem Umfeld steigender […]

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CPIP: Was ist dran an intelligenten Gebäuden?

Intelligente Gebäude, auch als Smart Buildings bezeichnet, sind moderne Bauwerke, die fortschrittliche Technologien integrieren, um Energieeffizienz, Sicherheit, Komfort und Betriebskostenoptimierung zu erreichen. Diese Gebäude verwenden ein Netzwerk aus Sensoren, Aktoren und Steuerungssystemen zur Datenerfassung, -analyse und -reaktion. Das Hauptziel besteht darin, eine effiziente und nachhaltige Gebäudeumgebung zu schaffen, die den Anforderungen der Nutzer optimal entspricht. Die Funktionalitäten intelligenter Gebäude umfassen unter anderem: Automatische Anpassung von Beleuchtung und Raumklima Überwachung und

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Was ist GASB 87 Leasing?

Der neue GASB 87 Leasingbuchhaltungsstandard ist eine bedeutende Neuerung in der Rechnungslegung für staatliche Behörden und Regierungsorganisationen. Das Governmental Accounting Standards Board (GASB) hat diesen Standard entwickelt, um die Erfassung und Darstellung von Leasingverhältnissen in den Finanzausweisen staatlicher Stellen zu verbessern. GASB 87 trat am 15. Dezember 2019 in Kraft und hat erhebliche Auswirkungen auf die Buchhaltung und Finanzberichterstattung staatlicher Einrichtungen. Der neue Standard ersetzt GASB 13 und führt wesentliche

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AIA und BAP: Anforderungen für effektive BIM-Abwicklung

Die American Institute of Architects (AIA) und die Building Owners and Managers Association International (BOMA) haben gemeinsam die AIA BIM Protocol (AIA E202-2008) entwickelt, um die Verwendung von Building Information Modeling (BIM) in Bauprojekten zu standardisieren. Das AIA BIM Protocol ist ein Leitfaden, der die Verantwortlichkeiten und Anforderungen für die Verwendung von BIM in Bauprojekten festlegt. Es definiert die Prozesse, die für die Erstellung, Verwaltung und Nutzung von BIM-Modellen erforderlich

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Effizientes Projektcontrolling: Erfolgreiche Projektabwicklung

Effizientes Projektcontrolling ist von entscheidender Bedeutung für den Erfolg eines Projekts. Es ermöglicht die Überwachung, Steuerung und Koordination aller Aktivitäten im Rahmen eines Projekts. Durch das Projektcontrolling können Kosten, Termine und Ressourcen effektiv überwacht und gesteuert werden, um sicherzustellen, dass das Projekt innerhalb des geplanten Rahmens abgeschlossen wird. Darüber hinaus ermöglicht effizientes Projektcontrolling die frühzeitige Identifizierung von Abweichungen und Problemen, was es den Projektmanagern ermöglicht, rechtzeitig Gegenmaßnahmen zu ergreifen und

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Checkliste: Frontloading im Planungs- und Bauprozess

Frontloading ist ein wichtiger Prozess im Planungs- und Bauprozess, der darauf abzielt, die Planung und Vorbereitung von Bauprojekten zu optimieren. Der Begriff “Frontloading” bezieht sich auf die Idee, dass ein Großteil der Planungs- und Vorbereitungsarbeit in den frühen Phasen des Projekts durchgeführt wird, um sicherzustellen, dass alle wichtigen Entscheidungen getroffen und alle potenziellen Probleme identifiziert werden, bevor das eigentliche Bauprojekt beginnt. Dieser Ansatz ermöglicht es, Risiken zu minimieren, Kosten zu

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Effizientes Dokumenten-Management-System (DMS) für Unternehmen

Ein Dokumenten-Management-System (DMS) ist eine Softwarelösung, die Unternehmen dabei unterstützt, ihre Dokumente effizient zu verwalten, zu organisieren und zu archivieren. Ein DMS ermöglicht es Unternehmen, ihre papierbasierten und digitalen Dokumente zentral zu speichern und zu verwalten. Dabei können verschiedene Arten von Dokumenten wie Textdokumente, Tabellen, Präsentationen, E-Mails, Bilder und Videos in einem DMS abgelegt werden. Durch die Verwendung eines DMS können Unternehmen ihre Dokumente schnell und einfach finden, bearbeiten und

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Die Vorteile einer Planungs- und Baubetriebsanwendung

Die Automatisierung von Prozessen ist ein wesentlicher Bestandteil der Effizienzsteigerung in Unternehmen. Durch den Einsatz von Technologien wie künstliche Intelligenz, maschinelles Lernen und Robotic Process Automation können repetitive Aufgaben automatisiert werden, was zu einer erheblichen Zeitersparnis führt. Mitarbeiter können sich somit auf anspruchsvollere und strategischere Aufgaben konzentrieren, anstatt ihre Zeit mit monotonen Tätigkeiten zu verschwenden. Darüber hinaus ermöglicht die Automatisierung eine schnellere Durchführung von Prozessen, was die Reaktionszeiten auf Kundenanfragen

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AIA: Anforderungen für Auftraggeber-Informations-Management

Das Auftraggeber-Informations-Management (AIA) ist ein wichtiger Bestandteil im Bauprojektmanagement, der die effiziente Verwaltung und Bereitstellung von Informationen für Bauherren und Auftraggeber ermöglicht. AIA umfasst die Organisation, Strukturierung und Verwaltung von Informationen über den gesamten Lebenszyklus eines Bauprojekts. Dabei werden alle relevanten Daten und Dokumente, wie Pläne, Verträge, Genehmigungen und Berichte, zentral erfasst und verwaltet. Das Ziel von AIA ist es, die Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Effizienz in Bauprojekten zu verbessern, um

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Grundlagen der BIM-Methodik: Ein Überblick

Building Information Modeling (BIM) ist eine fortschrittliche Methode, die in der Bauindustrie verwendet wird, um ein digitales Modell eines Gebäudes oder einer Infrastruktur zu erstellen. Dieses Modell enthält nicht nur die geometrischen Informationen, sondern auch die physischen und funktionalen Eigenschaften des Gebäudes. BIM ermöglicht es den verschiedenen Akteuren in der Baubranche, wie Architekten, Ingenieuren, Bauunternehmern und Bauherren, zusammenzuarbeiten und Informationen in Echtzeit auszutauschen. Diese Methode revolutioniert die Art und Weise,

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Strategie im Facility Management: Effektive Planung und Umsetzung

Strategie im Facility Management ist von entscheidender Bedeutung, da sie die langfristige Ausrichtung und Planung der Ressourcen und Aktivitäten eines Unternehmens im Bereich der Gebäude- und Anlagenverwaltung definiert. Eine klare und effektive Strategie hilft dabei, die Ziele des Facility Managements zu erreichen, Kosten zu optimieren, die Effizienz zu steigern und die Zufriedenheit der Nutzer zu gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht eine gut durchdachte Strategie im Facility Management auch die Bewältigung von

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Erfolgreiches Projektmanagement: Tipps und Tricks

Projektmanagement ist ein wichtiger Prozess in Unternehmen, der dazu dient, komplexe Aufgaben zu planen, zu organisieren, zu steuern und zu überwachen, um die gewünschten Ziele zu erreichen. Es ist von entscheidender Bedeutung, da es Unternehmen dabei hilft, ihre Ressourcen effizient zu nutzen, Risiken zu minimieren und die Qualität ihrer Produkte oder Dienstleistungen zu verbessern. Darüber hinaus ermöglicht Projektmanagement eine klare Definition von Verantwortlichkeiten und Aufgaben, was zu einer besseren Teamarbeit

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Effiziente Verwaltung von Debitoren

Debitoren spielen eine entscheidende Rolle für Unternehmen, da sie einen großen Einfluss auf die Liquidität und Rentabilität haben. Eine effektive Verwaltung der Debitoren ist daher von großer Bedeutung, um Zahlungsverzögerungen und Ausfälle zu minimieren. In diesem Blogpost werden wir verschiedene Strategien und Maßnahmen zur Verbesserung der Debitorenverwaltung untersuchen und diskutieren. Key Takeaways Debitoren sind Kunden, die dem Unternehmen Geld schulden und eine wichtige Rolle in der Finanzplanung spielen. Effektive Strategien

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Cloud Computing: Die Zukunft der Datenverarbeitung

Cloud Computing ist eine Technologie, die in den letzten Jahren immer beliebter geworden ist. Sie ermöglicht es Unternehmen und Privatpersonen, ihre Daten und Anwendungen in der Cloud zu speichern und darauf zuzugreifen, anstatt sie lokal auf ihren eigenen Geräten zu speichern. In diesem Blogbeitrag werden wir einen detaillierten Blick auf Cloud Computing werfen, seine Vorteile für Unternehmen und Privatpersonen untersuchen und die Unterschiede und Gemeinsamkeiten zwischen Cloud Computing und traditioneller

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IoT-Technologien: Vernetzung für smarte Lösungen

IoT-Technologien, auch bekannt als Internet of Things, sind in der heutigen Welt von großer Bedeutung. Sie ermöglichen die Vernetzung von Geräten und Systemen über das Internet und eröffnen damit eine Vielzahl neuer Möglichkeiten. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit IoT-Technologien befassen, ihre Funktionsweise erklären und ihre Bedeutung für die Industrie 4.0, Unternehmen, den Alltag, Smart Cities und die Zukunft diskutieren. Key Takeaways IoT-Technologien sind vernetzte Geräte, die Daten

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Optimierung der Kreditorenprozesse

Die Optimierung von Kreditorenprozessen ist ein wichtiger Schritt für Unternehmen, um ihre Effizienz und Produktivität zu steigern. Kreditorenprozesse umfassen alle Aktivitäten, die mit der Verarbeitung von Rechnungen und Zahlungen an Lieferanten verbunden sind. Dazu gehören die Erfassung von Rechnungen, die Überprüfung der Rechnungsdaten, die Genehmigung von Zahlungen und die Buchung der Zahlungen im System. Die Optimierung dieser Prozesse ist wichtig, um Engpässe und Schwachstellen zu identifizieren und zu beseitigen. Durch

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Gemeinsame Datenumgebung (CDE): Effiziente Zusammenarbeit in BIM-Projekten.

In der heutigen digitalen Welt ist die effektive Zusammenarbeit und Koordination in Bauprojekten von entscheidender Bedeutung. Ein gemeinsamer Datenraum (Common Data Environment, CDE) spielt dabei eine wichtige Rolle. In diesem Artikel werden wir erklären, was ein CDE ist und warum es in BIM-Projekten so wichtig ist. Key Takeaways Eine gemeinsame Datenumgebung (CDE) ist eine zentrale Plattform, auf der alle Projektbeteiligten BIM-Daten austauschen und verwalten können. Eine CDE ist wichtig für

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Kostenrechnung: Effiziente Kalkulation für Unternehmen

Die Kostenrechnung ist ein wesentlicher Bestandteil des betrieblichen Rechnungswesens und spielt eine entscheidende Rolle für Unternehmen. Sie ermöglicht es, die Kostenstruktur eines Unternehmens zu analysieren und zu verstehen, wie Ressourcen verwendet werden. Die Kostenrechnung hilft Unternehmen, ihre Kosten zu kontrollieren, ihre Effizienz zu verbessern und fundierte Entscheidungen zu treffen. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit der Kostenrechnung befassen und ihre verschiedenen Aspekte untersuchen. Key Takeaways Kostenrechnung ist wichtig

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Flächenmanagement mit CAFM-Software optimieren

CAFM-Software steht für Computer Aided Facility Management und bezieht sich auf die Verwendung von Software zur Verwaltung von Gebäuden und Anlagen. Eine wichtige Komponente des CAFM ist das Flächenmanagement, das sich mit der effizienten Nutzung von Räumen und Flächen befasst. In diesem Artikel werden wir die Bedeutung des Flächenmanagements in der CAFM-Software genauer betrachten. Key Takeaways Flächenmanagement in der CAFM-Software bezieht sich auf die Verwaltung und Optimierung von Raum- und

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